【注意】上尾市で急増する
外壁塗装訪問営業の手口

埼玉県で苦情が前年比73%増|実録&撃退マニュアル

⚠️ 2026年、メンテナンスを検討中の方へ

今、外壁塗装の費用が上昇しています。以下の理由から、早めの検討をおすすめします:

💡 今動くことが、最も経済的な選択です。

⚠️ この記事を読むだけで50万円節約できる可能性があります 上尾市で実際にあった訪問営業の見積もりは、相場の2倍(180万円→380万円)でした。騙される前に、正しい知識を身につけましょう。

📖【実録】原市在住Aさんの事例

被害者プロフィール

  • 住所:上尾市原市
  • 住宅:築38年・モルタル外壁・2階建て
  • 家族構成:60代夫婦(妻が在宅時に訪問営業あり)

訪問営業の実際の会話

営業マン: 「こんにちは。近所で外壁工事をさせていただいている者です。たまたまお宅の前を通りかかったのですが、屋根の一部が浮いているように見えたので、お声がけさせていただきました」
Aさん妻: 「え、本当ですか?」
営業マン: 「無料で点検させていただきますので、ちょっと屋根を見せていただけますか?このまま放置すると雨漏りの原因になりますよ」
営業マン(15分後): 「やはりかなり傷んでいますね。写真を撮ってきましたのでご覧ください。ここ、スレートが割れていますよね。早急に修理が必要です。通常300万円かかるところ、今日契約していただければ特別に180万円にします
🚨 この営業の5つの問題点
  1. 「たまたま通りかかった」は典型的な嘘(計画的な訪問営業)
  2. 不安を煽る言葉で判断力を鈍らせる
  3. 「今日契約すれば」という緊急性の演出
  4. 相場の2倍以上の高額見積もり(適正価格は120万円)
  5. 複数社比較をさせない心理的圧力

✅ Aさんが取った正しい対応

Aさん妻の返答:

「主人と相談してから決めたいので、見積書と会社のパンフレットをいただけますか?」

営業マン:
「今日中に返事をいただかないと、この金額では…」

Aさん妻:
「それなら結構です。急いで決める必要はないので」

✓ 結果
その後、Aさんは一括見積もりサービスで3社に見積もりを依頼。適正価格は120万円であることが判明し、60万円の損失を回避しました。

🎭 訪問営業の典型的な8つの手口

1. 「近所で工事中」詐欺

「近くで工事をしているのでご挨拶に」と言いながら、実際には計画的な営業。足場を組んでいる現場を悪用するケースも。

2. 「無料点検」からの高額請求

無料点検と称して屋根に上がり、わざと屋根材を割ったり、別の家の写真を見せて「これがお宅の屋根です」と嘘をつく。

3. 「モニター価格」の罠

「この地域でモニターを募集しています。半額になります」という甘い言葉。実際には元の価格自体が相場の2倍に設定されている。

4. 「補助金が出る」と誤解させる

「上尾市の補助金が使えます」と言いながら、実際には対象外の工事を勧める。補助金申請の手続き代行費用として別途請求されることも。

5. 「今日だけ特別価格」の心理的圧力

「今日契約しないとこの価格は二度と出せません」と即決を迫る。冷静な判断をさせないための常套句。

6. 「大手企業の下請け」を装う

「〇〇ハウスの下請けをやっています」と信頼性をアピール。実際には関係がないか、一度だけ仕事をしただけ。

7. 「火災保険が使える」詐欺

「台風被害なら火災保険で無料になります」と言い、保険金の一部をキックバックさせる仕組み。保険会社にバレると保険契約解除のリスクも

8. 「ご近所さんも契約済み」の同調圧力

「お隣さんも先週契約されました」と嘘をつき、取り残される不安を煽る。実際には契約していない。

🛡 訪問営業を撃退する5ステップ

ステップ1:玄関先で丁重にお断り

使える断り文句

  • 「訪問営業からは購入しない方針です」
  • 「知り合いの業者に依頼する予定です」
  • 「リフォームの予定はありません」
  • 「インターホン越しで結構です」

ステップ2:もし話を聞いてしまったら

  • その場で契約しない(「主人/妻と相談します」と伝える)
  • 名刺・会社のパンフレット・見積書を必ずもらう
  • 「建設業許可番号」を確認する
  • 「写真付きの診断報告書を後日郵送してください」と依頼

ステップ3:契約してしまった場合の対処法

🆘 クーリングオフ制度を使う

訪問販売の場合、契約書面を受け取った日から8日以内なら無条件で契約解除が可能です。

  • ✓ 工事が始まっていても解約できる
  • ✓ 違約金は一切不要
  • ✓ 電話ではなく「書面」で通知する
  • ✓ 特定記録郵便or内容証明郵便で送る

📝 クーリングオフ通知書の書き方

契約解除通知書

令和〇年〇月〇日に貴社と契約した下記の契約を、
特定商取引法第9条に基づきクーリングオフします。

契約年月日:令和〇年〇月〇日
契約内容:外壁塗装工事
契約金額:〇〇〇万円

支払済み金額がある場合は返金をお願いします。

令和〇年〇月〇日
住所:〒〇〇〇-〇〇〇〇 埼玉県上尾市〇〇
氏名:〇〇 〇〇 印

ステップ4:消費生活センターに相談

クーリングオフ期間を過ぎていても、悪質な場合は契約取り消しができる可能性があります。

  • 上尾市消費生活センター:048-775-0801
  • 消費者ホットライン:188(いやや)
  • 受付時間:平日 9:00〜16:00

ステップ5:正しい業者選びに切り替える

訪問営業のトラブルを経験した後は、信頼できる業者選びの方法を知ることが重要です。

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「屋根が浮いていますよ」その言葉、鵜呑みにしていませんか?

  • 「今日契約で100万円値引き」→ 元の見積もりが相場の2倍
  • 「無料点検」→ 屋根に上がって故意に破損させる
  • 「補助金は今月まで」→ 嘘の情報で焦らせる

この不安を解消する最も確実な方法は「第三者による相場確認」です。

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