💴【結論】上尾市の補助金の「不都合な真実」
⚠️ 重要：単なる外壁塗装だけでは補助金は出ません
上尾市のリフォーム補助金は、「省エネ改修」「耐震改修」が中心です。訪問営業が「補助金が使えます」と言っても、実際には対象外のケースが多いので注意してください。
上尾市で使える主な補助金
- ✓ 住宅省エネ改修補助金：最大20万円
- ✓ 耐震改修補助金：最大50万円
- ✓ 高齢者住宅改修費補助金：最大20万円
- ✓ 国の補助金（こどもエコすまい支援事業）：最大60万円
💡 重要ポイント：
外壁塗装を「省エネ改修（断熱改修）」として申請する場合、外壁に断熱材を入れる工事が必須です。単なる塗装だけでは対象外。ただし、訪問営業が「補助金を餌に高額な工事を契約させる」ケースもあるため、まずは相場を知ってから申請を検討しましょう。
📋 上尾市のリフォーム補助金 詳細
1. 住宅省エネ改修補助金
対象工事
- 外壁の断熱改修：外壁に断熱材を入れる（単なる塗装は対象外）
- 窓の断熱改修：内窓設置、ペアガラス交換
- 屋根・天井の断熱改修：断熱材の施工
- 床の断熱改修：床下に断熱材を施工
補助金額
工事費用の10%（最大20万円）
申請条件
- 上尾市内に住所を有する
- 自己が所有し、居住する住宅
- 市税を滞納していない
- 工事着工前に申請が必要
2. 耐震改修補助金
対象工事
- 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅
- 耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された住宅
- 耐震改修工事（筋交い・耐力壁の追加等）
補助金額
工事費用の1/2（最大50万円）
外壁塗装との組み合わせ
耐震改修工事と同時に外壁塗装を行う場合、外壁塗装費用は補助対象外ですが、耐震改修部分のみ補助金が使えます。
3. 高齢者住宅改修費補助金
対象工事
- 手すりの取り付け
- 段差の解消（スロープ設置等）
- 滑り防止の床材変更
- 引き戸への変更
補助金額
工事費用の9割（最大18万円）
※介護保険と併用可能（介護保険で最大18万円＋上尾市で最大2万円＝合計20万円）
注意点
外壁塗装・屋根修理とは直接関係ないため、バリアフリー改修が必要な方のみが対象です。
4. 国の補助金（こどもエコすまい支援事業）
対象工事
- 窓の断熱改修（最も重要）
- 外壁・屋根・天井の断熱改修
- エコ住宅設備の設置（高効率給湯器等）
補助金額
最大60万円
申請条件
- 子育て世帯（18歳未満の子がいる）または若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下）
- リフォーム後の省エネ性能が一定基準を満たす
- 登録事業者が施工
💡 ポイント：上尾市の補助金と国の補助金は併用可能です。例えば、断熱改修で上尾市から20万円＋国から60万円＝合計80万円の補助が受けられる可能性があります。
📝 補助金を使った実際のリフォーム例
事例1：原市在住 Eさん（築40年・外壁塗装＋断熱改修）
- 工事内容：外壁に断熱材を入れた上で塗装＋窓の内窓設置
- 工事費用：250万円
- 上尾市補助金：20万円
- 国の補助金：40万円（こどもエコすまい）
- 実質負担：190万円（60万円の補助）
- 効果：冬の暖房費が年間3万円削減、夏のエアコン代が年間2万円削減
事例2：平方在住 Fさん（築45年・耐震改修＋外壁塗装）
- 工事内容：耐震改修（筋交い追加）＋外壁塗装
- 工事費用：300万円（耐震改修100万円＋外壁塗装200万円）
- 上尾市補助金：50万円（耐震改修部分のみ）
- 実質負担：250万円（50万円の補助）
- 効果：耐震性向上＋外観が新築同様に
❌ 失敗例：訪問営業に騙されたケース
- 営業トーク：「上尾市の補助金が使えます。今なら特別に100万円値引きします」
- 契約内容：外壁塗装のみで300万円（相場の2倍）
- 結果：単なる塗装だけでは補助金対象外。100万円値引きも嘘（元々300万円の高額見積もり）
- 損失：相場120万円の工事を300万円で契約→180万円の損失
教訓：補助金を餌にした高額契約には要注意。まず相場を知り、補助金の対象かどうかを確認してから契約しましょう。
📝 補助金申請の流れ
重要：工事着工前に申請が必須
⚠️ 工事を始めてからの申請は不可
上尾市の補助金は、工事着工前に申請しないと対象外になります。訪問営業が「今すぐ契約すれば」と急がせる場合、補助金申請が間に合わなくなる可能性があるので注意してください。
- 業者選定・見積もり取得（複数社で比較）
- 上尾市役所に事前相談（補助対象かどうか確認）
- 補助金申請書を提出（工事着工の2週間前までに）
- 交付決定通知を受け取る
- 工事着工・完了
- 実績報告書を提出（工事完了後30日以内）
- 補助金の振り込み（実績報告から1〜2ヶ月後）
必要書類
- 補助金交付申請書
- 工事見積書
- 工事図面・仕様書
- 建物の登記簿謄本または固定資産税納税通知書
- 市税完納証明書
- その他（耐震診断結果、省エネ計算書等）
問い合わせ先
上尾市役所 都市整備部 建築安全課
- 📞 電話：048-775-8490
- 📍 住所：〒362-8501 上尾市本町3-1-1
- 🕒 受付時間：平日 8:30〜17:15
💡 補助金よりも重要なこと
補助金の有無に惑わされず、「適正価格で質の高い工事をしてくれる業者」を選ぶことが最優先です。
補助金を餌にした悪質業者の手口
- 「補助金が使えます」と言いながら、実際には対象外の工事を勧める
- 補助金申請の手続き代行費用として別途請求する（本来は無料）
- 「補助金が出るから実質無料」と言いながら、相場の2倍の見積もりを出す
- 工事着工後に「補助金の申請が通らなかった」と言い訳する
✅ 正しいアプローチ
- まず相場を知る：外壁塗装なら80万〜120万円、屋根込みなら150万〜250万円
- 複数社から見積もりを取る：最低3社で比較
- 補助金の対象かどうか確認：上尾市役所に問い合わせ
- 補助金ありきで考えない：補助金が出なくても適正価格なら契約
推奨：まず一括見積もりサービスで複数業者の見積もりを取り、適正価格を把握した上で、補助金が使えるか確認する流れが安全です。